Signal Vente

5 Rue des Prés 14320 Saint-André-sur-Orne

Maison · 96 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 318 j)

C énergieA GESn° 2514E3724734S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface96 m²
Construction1958
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 283 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 498 €/m² à Saint-André-sur-Orne (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 557 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation221 313 – 259 802 €
Soit2 498 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20257 Rue Du Professeur Gombeaux 14320 Saint-André-sur-OrneMaison79 m²81 450 €1 031
20/10/202523 Rue De Luxembourg 14320 Saint-André-sur-OrneMaison104 m²281 800 €2 710
19/03/202523 Rue De Stockholm 14320 Saint-André-sur-OrneMaison97 m²150 570 €1 552
26/12/202415 Rue Du Minerai 14320 Saint-André-sur-OrneMaison70 m²128 690 €1 838
16/12/20244 Rue Du Bisson 14320 Saint-André-sur-OrneMaison40 m²218 890 €5 472
10/12/20244 Rue Des Pres 14320 Saint-André-sur-OrneMaison82 m²145 000 €1 768
08/11/202434 Rue Jean Jaures 14320 Saint-André-sur-OrneMaison88 m²185 000 €2 102
08/11/202414 Rue Du Royal Black Watch 14320 Saint-André-sur-OrneMaison152 m²342 500 €2 253
31/10/20247 Rue Des Pres 14320 Saint-André-sur-OrneMaison68 m²197 000 €2 897
21/10/20243 G Rue Des Canadiens 14320 Saint-André-sur-OrneMaison120 m²340 000 €2 833
14/10/202411 Rue Jean Jaures 14320 Saint-André-sur-OrneMaison88 m²193 000 €2 193
01/10/20241 Rue De Luxembourg 14320 Saint-André-sur-OrneMaison79 m²166 000 €2 101
23/09/20244 C Ven De L'eglise 14320 Saint-André-sur-OrneAppartement20 m²190 000 €9 500
23/09/20244 C Ven De L'eglise 14320 Saint-André-sur-OrneAppartement50 m²190 000 €3 800
09/08/20249 Rue Du Clos Du Hamel 14320 Saint-André-sur-OrneMaison164 m²302 000 €1 841