Signal Vente

5 Rue des Mésanges 14610 Cambes-en-Plaine

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 319 j)

C énergieC GESn° 2514E3700879F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface53 m²
Construction2013
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé715 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 591 €/m² à Cambes-en-Plaine (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 841 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation126 814 – 148 868 €
Soit2 591 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20257 Rue Des Megissiers 14610 Cambes-en-PlaineMaison146 m²450 000 €3 082
18/07/20256 Rue Des Mesanges 14610 Cambes-en-PlaineAppartement79 m²225 000 €2 848
11/07/20258 Rue Des Alouettes 14610 Cambes-en-PlaineMaison107 m²308 500 €2 883
09/07/202544 Rue De L Avenir 14610 Cambes-en-PlaineMaison116 m²290 000 €2 500
16/06/20257 Rue Des Mesanges 14610 Cambes-en-PlaineAppartement53 m²170 300 €3 213
02/06/202550 Rue De L Avenir 14610 Cambes-en-PlaineMaison116 m²305 000 €2 629
28/05/202511 Rue Des Paquerettes 14610 Cambes-en-PlaineMaison128 m²290 000 €2 266
27/05/202521 Rue De L Avenir 14610 Cambes-en-PlaineMaison169 m²384 000 €2 272
06/01/20255 Imp Des Pinsons 14610 Cambes-en-PlaineMaison117 m²323 950 €2 769
30/12/20247 Rue Des Mesanges 14610 Cambes-en-PlaineAppartement64 m²181 000 €2 828
17/12/202424 Rue Des Faneurs 14610 Cambes-en-PlaineMaison120 m²373 000 €3 108
04/10/20246 Rue Des Alouettes 14610 Cambes-en-PlaineMaison107 m²290 000 €2 710
04/07/202410 Rue Des Mesanges 14610 Cambes-en-PlaineAppartement47 m²127 500 €2 713
14/06/202412 Rue Des Tonneliers 14610 Cambes-en-PlaineMaison175 m²465 000 €2 657
22/05/202419 Rue Des Paquerettes 14610 Cambes-en-PlaineMaison151 m²395 000 €2 616