Signal Vente

1 Chemin des Petites Bruyères 14210 Baron-sur-Odon

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 324 j)

G énergieC GESn° 2514E3663534W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation577 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 003 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 020 €/m² à Baron-sur-Odon (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen379 488 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation286 286 – 336 075 €
Soit3 296 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255046 Chem Des Victoires 14210 Baron-sur-OdonMaison139 m²377 000 €2 712
30/10/202519 A Rte De Fontaine 14210 Baron-sur-OdonMaison118 m²336 650 €2 853
17/12/20241 Chem De La Pierrette 14210 Baron-sur-OdonMaison138 m²284 500 €2 062
16/12/20244 Che De La Fosse Aux Comtes 14210 Baron-sur-OdonMaison125 m²349 900 €2 799
02/10/20245 Chem Des Petites Bruyeres 14210 Baron-sur-OdonMaison70 m²190 000 €2 714
25/06/202419 A Rte De Fontaine 14210 Baron-sur-OdonMaison118 m²222 000 €1 881
04/06/20246 Imp De L Oree Du Bois 14210 Baron-sur-OdonMaison101 m²303 500 €3 005
20/01/202418 Che De La Fosse Aux Comtes 14210 Baron-sur-OdonMaison108 m²307 000 €2 843
19/01/20249 Chem Du Pont Chaland 14210 Baron-sur-OdonMaison180 m²347 450 €1 930