Signal Vente

9 Rue Jean-Baptiste Chevalier 14430 Dozulé

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 325 j)

B énergieA GESn° 2514E3629186U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation104 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 517 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 280 €/m² à Dozulé (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 488 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation282 723 – 331 892 €
Soit2 371 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/03/20255532 Lieu Baron 14430 DozuléMaison79 m²209 600 €2 653
28/02/202521 Rue De Zell Sur Le Main 14430 DozuléMaison97 m²146 000 €1 505
31/01/20256 Rue De Zell Sur Le Main 14430 DozuléMaison106 m²236 600 €2 232
30/01/20259 Rue Emile Nicol 14430 DozuléMaison64 m²178 000 €2 781
30/01/20256 Rue Jean Baptiste Chevallier 14430 DozuléMaison75 m²235 000 €3 133
17/12/20245639 Rue Des Arts 14430 DozuléMaison125 m²396 850 €3 175
11/12/2024131 Gr Grande Rue 14430 DozuléMaison157 m²98 000 €624
07/12/202410 Rue Charlotte Corday 14430 DozuléMaison117 m²244 406 €2 089
23/10/202432 Rue Du Mont Ecanu 14430 DozuléMaison71 m²140 000 €1 972
28/09/20241 Rue Albert Dubourg 14430 DozuléMaison81 m²225 000 €2 778
11/09/20245656 Clos Rasoir 14430 DozuléMaison143 m²335 400 €2 345
30/07/20245 Rue Jean Baptiste Chevallier 14430 DozuléMaison75 m²279 900 €3 732
12/07/20246 Rue Du Mont Ecanu 14430 DozuléMaison81 m²193 000 €2 383
13/12/202343 Rue Oinville 14430 DozuléMaison61 m²173 500 €2 844
12/12/20235523 Lieu Baron 14430 DozuléMaison110 m²197 471 €1 795