Signal Vente

97 Route de Caumont 14650 Carpiquet

Immeuble · 91 m² · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 325 j)

D énergieB GESn° 2514E3620699J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface91 m²
Construction1958
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 164 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/11/2025appartement229 m²EB27744

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 618 €/m² à Carpiquet (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 238 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation293 812 – 344 910 €
Soit3 509 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/2025111 Rte De Caumont 14650 CarpiquetMaison80 m²294 000 €3 675
05/12/202583 Rte De Caumont 14650 CarpiquetMaison60 m²229 500 €3 825
27/11/20254 Rue De L Eglise 14650 CarpiquetMaison68 m²157 000 €2 309
23/10/202593 Rte De Caumont 14650 CarpiquetMaison103 m²155 000 €1 505
19/09/20259 Rue Marie Therese Nicolle 14650 CarpiquetMaison79 m²255 000 €3 228
12/09/202568 Rte De Caumont 14650 CarpiquetMaison90 m²265 000 €2 944
20/06/20253 Rue Du Quatre Juillet 14650 CarpiquetMaison68 m²216 050 €3 177
19/06/202575 Rte De Caumont 14650 CarpiquetMaison80 m²172 000 €2 150
10/06/202512 Rue Des Ecoles 14650 CarpiquetMaison65 m²187 100 €2 878
23/05/20252 Che De Verson 14650 CarpiquetMaison87 m²254 000 €2 920
28/04/20256 Rue Aux Briards 14650 CarpiquetMaison40 m²115 000 €2 875
18/02/202528 Rue Des Jardins 14650 CarpiquetMaison118 m²364 000 €3 085
24/12/20247 Rue Aux Briards 14650 CarpiquetMaison81 m²270 000 €3 333
15/11/202415 Rue Aux Briards 14650 CarpiquetMaison106 m²341 500 €3 222
17/09/20244 Rue Aux Macons 14650 CarpiquetMaison96 m²563 452 €5 869