Signal Vente

9 Route de Paris 14370 Bellengreville

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 330 j)

E énergieB GESn° 2514E3590640G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 687 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 512 €/m² à Bellengreville (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 691 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation122 467 – 143 765 €
Soit2 311 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/20259 Imp De La Sente A L Abbe 14370 BellengrevilleMaison112 m²203 200 €1 814
31/07/202539 Rte De Paris 14370 BellengrevilleMaison55 m²220 000 €4 000
03/03/202510 Rue Du Val Es Dunes 14370 BellengrevilleMaison72 m²209 900 €2 915
26/02/20257 Rue De La Vallee 14370 BellengrevilleMaison75 m²222 500 €2 967
08/01/202512 Rue Cheneaux De Leyritz 14370 BellengrevilleMaison89 m²215 000 €2 416
19/12/202439 B Rte De Paris 14370 BellengrevilleAppartement27 m²190 000 €7 037
05/12/20244 Rue Du Val Es Dunes 14370 BellengrevilleMaison81 m²185 000 €2 284
21/10/20249 Rue De La Vallee 14370 BellengrevilleMaison90 m²237 600 €2 640
30/09/202420 B Av Joel Minici 14370 BellengrevilleMaison81 m²210 400 €2 598
31/10/202318 Av Joel Minici 14370 BellengrevilleMaison90 m²209 429 €2 327
16/10/202317 Rue De La Vallee 14370 BellengrevilleMaison78 m²213 370 €2 736