Signal Vente

1 Avenue de la Marne 14390 Cabourg

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2514E3545382O

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 055 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/08/2026appartement024 m²FC44748
25/06/2026appartement319 m²GC73951

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 762 €/m² à Cabourg (338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 394 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation211 851 – 248 694 €
Soit5 589 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 Av Andre Prempain 14390 CabourgAppartement40 m²514 913 €12 873
15/12/20256 Av Andre Prempain 14390 CabourgAppartement45 m²514 913 €11 443
05/12/20254 Av Du Roi Albert 1Er 14390 CabourgMaison57 m²425 000 €7 456
26/11/20255 Av Alfred Piat 14390 CabourgAppartement39 m²436 872 €11 202
26/11/20255 Av Alfred Piat 14390 CabourgAppartement31 m²436 872 €14 093
05/11/20254 Av De La Republique 14390 CabourgAppartement33 m²152 000 €4 606
16/10/20252 Av De Bavent 14390 CabourgMaison84 m²531 100 €6 323
26/09/20252 Av De Varaville 14390 CabourgMaison75 m²336 500 €4 487
17/09/20252 Av De La Republique 14390 CabourgAppartement45 m²211 000 €4 689
16/09/202515 Av De Bavent 14390 CabourgAppartement49 m²298 000 €6 082
20/08/20253 Av Du Marechal Foch 14390 CabourgAppartement33 m²185 000 €5 606
07/08/20255 Av Cdt Bertaux Levillain 14390 CabourgAppartement14 m²40 000 €2 857
13/06/202514 Av Du Commandant Touchard 14390 CabourgAppartement36 m²201 000 €5 583
10/06/20259 Av Cdt Bertaux Levillain 14390 CabourgMaison83 m²570 000 €6 867
28/05/20254 Av Du Marechal Foch 14390 CabourgAppartement21 m²195 000 €9 286