Signal Vente

11 Rue du Plain du Roy 14860 Bavent

Maison · 55 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 334 j)

C énergieA GESn° 2514E3528638O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface55 m²
Construction1958
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé856 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 981 €/m² à Bavent (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 955 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation150 839 – 177 071 €
Soit2 981 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20251 Rue Du Docteur Yvonnet 14860 BaventMaison60 m²250 000 €4 167
13/11/202532 Rue Du Douet 14860 BaventMaison93 m²255 000 €2 742
26/08/20253 Rue Du Cabourg 14860 BaventMaison120 m²279 250 €2 327
01/08/202514 Rue Du Docteur Yvonnet 14860 BaventMaison137 m²135 000 €985
31/07/20256 Rue Rouget De L Isle 14860 BaventMaison62 m²225 000 €3 629
30/06/202521 Rue Du Docteur Yvonnet 14860 BaventMaison95 m²283 000 €2 979
25/04/202516 Rue Du Docteur Yvonnet 14860 BaventMaison74 m²235 750 €3 186
29/03/202514 Rue De La Reine Mathilde 14860 BaventMaison91 m²255 000 €2 802
27/03/20255 Rue De L'ancienne Ecole 14860 BaventMaison119 m²391 300 €3 288
06/02/202525 Rue Guillaume Le Conquerant 14860 BaventMaison115 m²324 300 €2 820
31/01/20255 Rue Du Docteur Yvonnet 14860 BaventMaison105 m²208 050 €1 981
27/09/20249 Rue Du Docteur Yvonnet 14860 BaventMaison73 m²284 020 €3 891
27/08/20241 Imp De L'ingenieur Audry 14860 BaventMaison109 m²362 000 €3 321
28/06/202411 Rue De L'ancienne Ecole 14860 BaventMaison118 m²396 000 €3 356
25/06/20246 Rue Du Grand Plain 14860 BaventMaison25 m²220 000 €8 800