Signal Vente

3 Rue des Lilas 14840 Démouville

Appartement · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 340 j)

D énergieB GESn° 2514E3481945R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface78 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 618 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 174 €/m² à Démouville (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 320 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation289 423 – 339 757 €
Soit4 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202530 Rue De La Liberte 14840 DémouvilleMaison45 m²210 000 €4 667
18/09/20257 Pl Des Gentianes 14840 DémouvilleMaison78 m²195 000 €2 500
03/09/20252 Rue Des Grandes Roches 14840 DémouvilleMaison80 m²230 250 €2 878
12/06/202512 Rue Jacques Brel 14840 DémouvilleMaison82 m²220 000 €2 683
12/06/202512 Rue Jacques Brel 14840 DémouvilleMaison100 m²220 000 €2 200
25/03/202525 Rue Des Lilas 14840 DémouvilleMaison80 m²204 000 €2 550
28/02/20257 Av Georges Brassens 14840 DémouvilleMaison85 m²190 000 €2 235
28/02/202515 Rue Des Grandes Roches 14840 DémouvilleMaison80 m²201 120 €2 514
27/11/202457 Rue Du Petit Vallon 14840 DémouvilleMaison68 m²203 650 €2 995
01/10/20245 Imp Malicorne 14840 DémouvilleMaison47 m²60 000 €1 277
23/07/20246 Rue Des Grandes Patures 14840 DémouvilleMaison93 m²270 500 €2 909
15/04/202421 Rue Des Lilas 14840 DémouvilleMaison79 m²205 000 €2 595
20/03/202444 Rue De La Liberte 14840 DémouvilleMaison90 m²235 100 €2 612
04/12/20239 Rue De La Vallee 14840 DémouvilleMaison78 m²267 360 €3 428
27/10/20237 Imp Malicorne 14840 DémouvilleMaison73 m²80 000 €1 096