Signal Vente

23 Rue de l'Église 14480 Le Fresne-Camilly

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 344 j)

E énergieB GESn° 2514E3450344G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 072 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/06/2026appartement074 m²DD19348
21/06/2026maison0112 m²DB24643
21/06/2026appartement260 m²DD22448
21/06/2026appartement175 m²CC15548
21/06/2026appartement174 m²CC15248
21/06/2026appartement074 m²DD18848
21/06/2026appartement260 m²DD17148
21/06/2026immeuble0368 m²DD17925

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 208 €/m² à Le Fresne-Camilly (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 192 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation208 377 – 244 616 €
Soit2 031 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/20259 Rue De L Eglise 14480 Le Fresne-CamillyMaison130 m²416 000 €3 200
25/07/20253 Rue Aux Chouettes 14480 Le Fresne-CamillyMaison107 m²180 000 €1 682
22/04/202514 Rue Du Bout Renard 14480 Le Fresne-CamillyMaison81 m²75 520 €932
21/10/20246 Rue Du Platane 14480 Le Fresne-CamillyMaison118 m²225 000 €1 907
11/10/20242 Res Les Chouettes 14480 Le Fresne-CamillyMaison107 m²265 000 €2 477
06/09/202412 Rue Du Clos De L'avenue 14480 Le Fresne-CamillyMaison101 m²285 000 €2 822
22/02/20248 Rue Du Bout Renard 14480 Le Fresne-CamillyMaison52 m²112 700 €2 167
30/01/202410 Rue Jacques Lanoe 14480 Le Fresne-CamillyMaison149 m²443 000 €2 973