Signal Vente

15 Rue des Paquerettes 14610 Cambes-en-Plaine

Maison · 109 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 348 j)

D énergieB GESn° 2514E3388177F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 232 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 013 €/m² à Cambes-en-Plaine (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 814 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation292 542 – 343 418 €
Soit2 923 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20257 Rue Des Megissiers 14610 Cambes-en-PlaineMaison146 m²450 000 €3 082
28/08/202512 Rue Du Manoir 14610 Cambes-en-PlaineAppartement43 m²81 800 €1 902
19/08/202512 Rue Du Manoir 14610 Cambes-en-PlaineAppartement31 m²67 000 €2 161
18/07/20256 Rue Des Mesanges 14610 Cambes-en-PlaineAppartement79 m²225 000 €2 848
16/06/20257 Rue Des Mesanges 14610 Cambes-en-PlaineAppartement53 m²170 300 €3 213
28/05/202511 Rue Des Paquerettes 14610 Cambes-en-PlaineMaison128 m²290 000 €2 266
27/05/202521 Rue De L Avenir 14610 Cambes-en-PlaineMaison169 m²384 000 €2 272
06/01/20255 Imp Des Pinsons 14610 Cambes-en-PlaineMaison117 m²323 950 €2 769
30/12/20247 Rue Des Mesanges 14610 Cambes-en-PlaineAppartement64 m²181 000 €2 828
17/12/202424 Rue Des Faneurs 14610 Cambes-en-PlaineMaison120 m²373 000 €3 108
28/10/20244 Rue Du 3 Juillet 1944 14610 Cambes-en-PlaineMaison134 m²371 880 €2 775
21/10/202412 Rue Georges Libois 14610 Cambes-en-PlaineMaison88 m²314 200 €3 570
12/07/202418 Rue De L Avenir 14610 Cambes-en-PlaineMaison150 m²422 700 €2 818
04/07/202410 Rue Des Mesanges 14610 Cambes-en-PlaineAppartement47 m²127 500 €2 713
14/06/202412 Rue Des Tonneliers 14610 Cambes-en-PlaineMaison175 m²465 000 €2 657