Signal Vente

2 Rue du Perron 14740 Saint-Manvieu-Norrey

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 352 j)

B énergieA GESn° 2514E3349969R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface98 m²
Construction1968
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 220 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 902 €/m² à Saint-Manvieu-Norrey (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen383 957 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation367 370 – 431 260 €
Soit4 058 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/20254 Imp Joseph Huet 14740 Saint-Manvieu-NorreyMaison82 m²230 000 €2 805
18/08/202515 Rue Du Perron 14740 Saint-Manvieu-NorreyMaison118 m²499 000 €4 229
23/07/20254 Rue Centrale 14740 Saint-Manvieu-NorreyMaison105 m²299 000 €2 848
25/04/202515 Rue De Mouen 14740 Saint-Manvieu-NorreyMaison80 m²280 000 €3 500
25/03/20255000 Rue De Mouen 14740 Saint-Manvieu-NorreyMaison91 m²259 500 €2 852
15/01/20255200 Rue De Beaumont 14740 Saint-Manvieu-NorreyMaison160 m²373 000 €2 331
23/12/20244 Gr Grande Rue 14740 Saint-Manvieu-NorreyMaison104 m²220 000 €2 115
27/08/202430 Rue De L Eglise 14740 Saint-Manvieu-NorreyMaison85 m²195 000 €2 294
14/05/20245 Rue De L Eglise 14740 Saint-Manvieu-NorreyMaison68 m²195 000 €2 868
15/12/20231 Rue De Bouliesse 14740 Saint-Manvieu-NorreyMaison88 m²350 000 €3 977
16/10/20233 Imp Joseph Huet 14740 Saint-Manvieu-NorreyMaison80 m²235 700 €2 946