Signal Vente

9 Rue de Lapford 14190 Grainville-Langannerie

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 352 j)

G énergieG GESn° 2514E3349302A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface52 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation365 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 853 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 937 €/m² à Grainville-Langannerie (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 337 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation75 694 – 88 858 €
Soit1 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202510 Rue Neuve 14190 Grainville-LangannerieMaison80 m²132 000 €1 650
10/10/20258 Imp Du Clos Du Tilleul 14190 Grainville-LangannerieMaison99 m²279 000 €2 818
27/06/20255121 Vieille Angannerie 14190 Grainville-LangannerieMaison216 m²245 870 €1 138
20/06/20255 Rue Des Pinsons 14190 Grainville-LangannerieMaison104 m²246 200 €2 367
12/03/202525 Rue Des Pinsons 14190 Grainville-LangannerieMaison85 m²209 322 €2 463
21/01/202535 Rue Des Pinsons 14190 Grainville-LangannerieMaison95 m²227 250 €2 392
18/10/20245041 Rue Du Commerce 14190 Grainville-LangannerieMaison120 m²75 000 €625
07/10/202436 Rue Des Pinsons 14190 Grainville-LangannerieMaison87 m²210 080 €2 415
11/03/202422 Rue Des Pinsons 14190 Grainville-LangannerieMaison70 m²185 000 €2 643
22/02/20243 Imp Du Clos Du Tilleul 14190 Grainville-LangannerieMaison89 m²210 000 €2 360
14/02/20245026 Rue Du Commerce 14190 Grainville-LangannerieMaison130 m²165 000 €1 269
15/12/20234 Imp Du Clos Du Tilleul 14190 Grainville-LangannerieMaison126 m²326 000 €2 587
30/11/20237 Rue Neuve 14190 Grainville-LangannerieMaison80 m²176 944 €2 212
20/11/20235029 Langannerie 14190 Grainville-LangannerieMaison70 m²171 000 €2 443
17/11/20235034 Rue De Lapford 14190 Grainville-LangannerieMaison55 m²154 000 €2 800