18 Chemin du Voie 14114 Ver-sur-Mer

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 353 j)

G énergieG GESn° 2514E3331705F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²

Construction1948-1974

ChauffageGPL

Eau chaudeGPL

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an

Émissions110 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé6 697 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Ver-sur-Mer (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 604 €

Ajustement classe G-18 %

Estimation221 495 – 260 016 €

Soit2 333 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
05/11/2025	6 Rue De La Cle Des Champs 14114 Ver-sur-Mer	Maison	88 m²	250 000 €	2 841
05/09/2025	6 All Des Bleuets 14114 Ver-sur-Mer	Maison	82 m²	276 100 €	3 367
04/07/2025	8 All Des Stins 14114 Ver-sur-Mer	Maison	77 m²	211 000 €	2 740
17/03/2025	9 All Des Pommiers 14114 Ver-sur-Mer	Maison	96 m²	251 300 €	2 618
16/07/2024	19 Ven Au Lievre 14114 Ver-sur-Mer	Maison	50 m²	100 000 €	2 000
19/06/2024	3 All Des Coquelicots 14114 Ver-sur-Mer	Maison	91 m²	248 000 €	2 725
29/02/2024	13 Rue De La 8Eme Armee 14114 Ver-sur-Mer	Maison	55 m²	85 340 €	1 552
29/02/2024	11 Rue De La 8Eme Armee 14114 Ver-sur-Mer	Maison	25 m²	85 340 €	3 414
19/02/2024	21 Rue De La 8Eme Armee 14114 Ver-sur-Mer	Maison	67 m²	106 000 €	1 582
16/02/2024	9 Lot Residence Des Hauts De Ver 14114 Ver-sur-Mer	Maison	129 m²	360 341 €	2 793
09/12/2023	1 All Des Bleuets 14114 Ver-sur-Mer	Maison	94 m²	297 880 €	3 169