Signal Vente

Impasse 59930 La Chapelle-d'Armentières

Maison · 143 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 353 j)

F énergieC GESn° 2514E3323745B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface143 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 583 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 488 €/m² à La Chapelle-d'Armentières (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen355 038 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation284 172 – 333 593 €
Soit2 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202565 Rue Omer Ollivier 59930 La Chapelle-d'ArmentièresMaison50 m²180 500 €3 610
08/12/202571 Rte Nationale 59930 La Chapelle-d'ArmentièresMaison185 m²226 600 €1 225
12/11/202585 Rte Nationale 59930 La Chapelle-d'ArmentièresMaison106 m²123 000 €1 160
10/10/202538 Rue Omer Ollivier 59930 La Chapelle-d'ArmentièresMaison73 m²149 300 €2 045
27/08/20256 Cite Lheureux 59930 La Chapelle-d'ArmentièresMaison47 m²100 000 €2 128
14/08/202536 Rte Nationale 59930 La Chapelle-d'ArmentièresMaison90 m²83 000 €922
08/08/20254 Dom Des Ormes 59930 La Chapelle-d'ArmentièresMaison163 m²373 700 €2 293
30/07/202512 Rue Omer Ollivier 59930 La Chapelle-d'ArmentièresMaison85 m²162 100 €1 907
28/07/202535 Rue Omer Ollivier 59930 La Chapelle-d'ArmentièresMaison77 m²144 180 €1 872
21/07/202572 Rte Nationale 59930 La Chapelle-d'ArmentièresMaison60 m²120 000 €2 000
11/06/202560 Rue Omer Ollivier 59930 La Chapelle-d'ArmentièresMaison74 m²184 900 €2 499
31/03/20254 Vc Rambaut 59930 La Chapelle-d'ArmentièresMaison48 m²110 000 €2 292
17/02/2025155 Rte Nationale 59930 La Chapelle-d'ArmentièresMaison96 m²150 000 €1 563
19/12/202455 Rue Omer Ollivier 59930 La Chapelle-d'ArmentièresMaison72 m²192 000 €2 667
16/12/20241 Rue Auguste Rodin 59930 La Chapelle-d'ArmentièresMaison146 m²409 000 €2 801