Signal Vente

115 Grande Rue 14430 Dozulé

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 357 j)

E énergieC GESn° 2514E3292920M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 709 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 280 €/m² à Dozulé (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 340 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation222 891 – 261 655 €
Soit2 098 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Du Mesnil Da 14430 DozuléMaison90 m²321 000 €3 567
05/12/202532 Rue Emile Nicol 14430 DozuléMaison62 m²122 000 €1 968
22/10/20258 Av Georges Landry 14430 DozuléMaison75 m²177 000 €2 360
13/08/202591 Gr Grande Rue 14430 DozuléMaison50 m²100 000 €2 000
09/07/2025101 Gr Grande Rue 14430 DozuléMaison64 m²145 000 €2 266
18/06/202514 Rue Emile Nicol 14430 DozuléMaison132 m²350 000 €2 652
14/06/202544 Gr Grande Rue 14430 DozuléMaison53 m²107 000 €2 019
31/01/20256 Rue De Zell Sur Le Main 14430 DozuléMaison106 m²236 600 €2 232
30/01/20259 Rue Emile Nicol 14430 DozuléMaison64 m²178 000 €2 781
07/01/202514 Av Leonard Stanley 14430 DozuléMaison58 m²160 000 €2 759
27/12/20244 All Constant Liebert 14430 DozuléMaison121 m²157 000 €1 298
11/12/2024131 Gr Grande Rue 14430 DozuléMaison157 m²98 000 €624
07/12/202410 Rue Charlotte Corday 14430 DozuléMaison117 m²244 406 €2 089
31/10/202432 Rue Emile Nicol 14430 DozuléMaison62 m²182 000 €2 935
31/10/202430 Rue Emile Nicol 14430 DozuléMaison62 m²182 000 €2 935