Signal Vente

4 Rue des Peupliers 14610 Thaon

Maison · 101 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 355 j)

D énergieB GESn° 2514E3290299R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface101 m²
Construction1971
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 453 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/10/2025maison099 m²DB24738
21/08/2025maison–99 m²FC37845
21/08/2025maison–99 m²FC37845

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 591 €/m² à Thaon (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 950 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation233 764 – 274 419 €
Soit2 513 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue Des Ormes 14610 ThaonMaison109 m²278 200 €2 552
02/10/202535 Gr Grande Rue 14610 ThaonMaison200 m²535 000 €2 675
27/09/202515 Rue De La Forge 14610 ThaonMaison110 m²105 000 €955
26/08/202510 Rue Des Peupliers 14610 ThaonMaison80 m²231 500 €2 894
16/07/20252 Rue De La Liberte 14610 ThaonMaison150 m²380 000 €2 533
03/07/202510 Rue De Bombanville 14610 ThaonMaison85 m²485 000 €5 706
20/06/202519 Rue De La Forge 14610 ThaonMaison111 m²416 300 €3 750
10/06/20252 Pl De La Criee 14610 ThaonMaison83 m²95 500 €1 151
30/04/20251 Rue Du Bigard 14610 ThaonMaison128 m²314 600 €2 458
20/02/202516 B Rue De La Poste 14610 ThaonMaison90 m²235 000 €2 611
03/02/202513 Rue Camille Claudel 14610 ThaonMaison137 m²338 000 €2 467
17/12/20242 Pl Des Saules 14610 ThaonMaison73 m²197 250 €2 702
27/11/20242 B Rue Du Fresne 14610 ThaonMaison118 m²184 400 €1 563
24/10/20243 Gr Grande Rue 14610 ThaonMaison108 m²140 000 €1 296
03/10/20243 B Rue Du Fresne 14610 ThaonMaison110 m²350 000 €3 182