Signal Vente

4 Rue des Primevères 14740 Saint-Manvieu-Norrey

Maison · 81 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 358 j)

C énergieC GESn° 2514E3284020E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface81 m²
Construction2015
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé984 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 902 €/m² à Saint-Manvieu-Norrey (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 062 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation290 777 – 341 347 €
Soit3 902 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202518 Rue Des Primeveres 14740 Saint-Manvieu-NorreyMaison74 m²209 000 €2 824
28/11/20258 Rue Des Primeveres 14740 Saint-Manvieu-NorreyMaison80 m²235 000 €2 938
18/08/202515 Rue Du Perron 14740 Saint-Manvieu-NorreyMaison118 m²499 000 €4 229
13/08/20251 Rue De La Chapelle 14740 Saint-Manvieu-NorreyMaison80 m²225 000 €2 813
31/07/202517 Rue De La Chapelle 14740 Saint-Manvieu-NorreyMaison135 m²310 000 €2 296
23/07/20254 Rue Centrale 14740 Saint-Manvieu-NorreyMaison105 m²299 000 €2 848
25/04/202515 Rue De Mouen 14740 Saint-Manvieu-NorreyMaison80 m²280 000 €3 500
25/03/20255000 Rue De Mouen 14740 Saint-Manvieu-NorreyMaison91 m²259 500 €2 852
15/01/20255200 Rue De Beaumont 14740 Saint-Manvieu-NorreyMaison160 m²373 000 €2 331
14/11/20244 Rue De La Chapelle 14740 Saint-Manvieu-NorreyAppartement67 m²179 500 €2 679
08/11/20249 Rue De La Bouille 14210 Thue et MueMaison85 m²210 000 €2 471
26/09/20244 Rue Du Clos Du Colombier 14740 Saint-Manvieu-NorreyMaison142 m²404 100 €2 846
26/09/20244 Rue De La Chapelle 14740 Saint-Manvieu-NorreyAppartement62 m²170 000 €2 742
29/08/20242 B Rue Du Colonel Baker 14740 Saint-Manvieu-NorreyMaison61 m²195 000 €3 197
27/08/202430 Rue De L Eglise 14740 Saint-Manvieu-NorreyMaison85 m²195 000 €2 294