Signal Vente

13 Rue du Calvaire 14320 Laize-Clinchamps

Maison · 111 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 360 j)

E énergieB GESn° 2514E3258265P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1992
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 805 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 996 €/m² à Laize-Clinchamps (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 455 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation282 236 – 331 321 €
Soit2 756 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Rue Du Village 14320 Laize-ClinchampsMaison150 m²276 850 €1 846
15/07/20254 Rue Sycomores 14320 Laize-ClinchampsMaison138 m²312 000 €2 261
28/04/202511 Rte De Percouville 14320 Laize-ClinchampsMaison176 m²324 360 €1 843
31/01/20259 Rte De Percouville 14320 Laize-ClinchampsMaison103 m²260 000 €2 524
30/12/202412 Che Des Chasses 14320 Laize-ClinchampsMaison131 m²325 000 €2 481
30/05/202424 Rue De La Tringale 14320 Laize-ClinchampsMaison120 m²305 000 €2 542
30/04/202421 Rue De La Bruyere 14320 Laize-ClinchampsMaison74 m²197 000 €2 662
17/04/202411 Rue Du Village 14320 Laize-ClinchampsMaison102 m²249 000 €2 441
09/04/202422 Rue De La Tringale 14320 Laize-ClinchampsMaison110 m²110 500 €1 005
24/10/202312 Rue Geo Lefevre 14320 Laize-ClinchampsMaison159 m²340 300 €2 140