Signal Vente

34 Rue du Dorset 14930 Maltot

Maison · étage 0 · 166 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 359 j)

F énergieF GESn° 2514E3254872C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface166 m²
Construction1955
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 198 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 674 €/m² à Maltot (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen444 419 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation355 713 – 417 576 €
Soit2 326 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Rle Du Ble 14930 MaltotMaison96 m²283 000 €2 948
21/10/20258 Rue Du Dorset 14930 MaltotMaison100 m²309 175 €3 092
02/10/20256 Rue De Tournebride 14930 MaltotMaison62 m²200 000 €3 226
08/09/20256 Rle Du Mais 14930 MaltotMaison99 m²299 500 €3 025
30/06/202521 Rue De Tournebride 14930 MaltotMaison148 m²382 000 €2 581
26/06/20252 Rue Des Longrais 14930 MaltotMaison87 m²217 200 €2 497
30/04/20259 Rue De Tournebride 14930 MaltotMaison85 m²230 000 €2 706
12/02/202534 Rue Des Moissons 14930 MaltotMaison109 m²290 000 €2 661
10/07/202421 Rue Du Lin 14930 MaltotMaison106 m²304 700 €2 875
24/06/20244 All Du Clos De France 14930 MaltotMaison113 m²294 000 €2 602
16/05/20248 Rue Du Dorset 14930 MaltotMaison100 m²253 000 €2 530
11/04/20249 Rue Des Longrais 14930 MaltotMaison87 m²256 000 €2 943
02/11/202313 Rue Des Longrais 14930 MaltotMaison212 m²535 000 €2 524