Signal Vente

4 Avenue du Calvados 14610 Thaon

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 360 j)

E énergieB GESn° 2514E3248282Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 756 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 591 €/m² à Thaon (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 342 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation243 206 – 285 503 €
Soit2 384 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue Des Ormes 14610 ThaonMaison109 m²278 200 €2 552
26/08/202510 Rue Des Peupliers 14610 ThaonMaison80 m²231 500 €2 894
15/07/20253 All Des Lavandieres 14610 ThaonMaison98 m²275 000 €2 806
03/07/202510 Rue De Bombanville 14610 ThaonMaison85 m²485 000 €5 706
06/05/20256 All Emile Mauger 14610 ThaonMaison88 m²315 000 €3 580
17/12/20242 Pl Des Saules 14610 ThaonMaison73 m²197 250 €2 702
16/12/20247 Rue Du Grenier A Grain 14610 ThaonMaison141 m²401 660 €2 849
30/08/20242 All Des Meuniers 14610 ThaonMaison163 m²340 000 €2 086
14/08/20243 All Des Tailleurs De Pierres 14610 ThaonMaison157 m²360 000 €2 293
02/05/20245 Av Du Val 14610 ThaonMaison123 m²249 500 €2 028
16/04/202412 Rue Des Tilleuls 14610 ThaonMaison111 m²280 250 €2 525
19/01/202410 Rue Du Grenier A Grain 14610 ThaonMaison122 m²311 300 €2 552
16/01/20242 Rue Abbe Pincon 14610 ThaonMaison84 m²219 398 €2 612
15/12/202311 Rue Abbe Pincon 14610 ThaonMaison84 m²220 613 €2 626