Signal Vente

2 Square des Fuchsias 14400 Subles

Maison · 94 m² · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 362 j)

D énergieB GESn° 2514E3236976U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 312 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/04/2026maison094 m²DB20830

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 075 €/m² à Subles (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 050 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 063 – 204 334 €
Soit2 013 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20257 Sq Des Roses 14400 SublesMaison80 m²182 000 €2 275
26/09/202522 Rue Desmant 14400 SublesMaison96 m²110 000 €1 146
22/08/2025384 Av Des Fresnaux 14400 SublesMaison96 m²215 800 €2 248
26/06/20253 Sq Des Roses 14400 SublesMaison84 m²198 900 €2 368
25/03/202527 Rue Desmant 14400 SublesMaison150 m²139 500 €930
04/10/20242 Rue Des Pommiers 14400 SublesMaison108 m²314 575 €2 913
26/08/2024390 Av Des Fresnaux 14400 SublesMaison85 m²175 000 €2 059
19/03/20246 Sq Des Begonias 14400 SublesMaison84 m²210 500 €2 506
23/01/20243 Rue De Brunville 14400 SublesMaison110 m²337 350 €3 067
20/12/202316 Rue Desmant 14400 SublesMaison148 m²248 850 €1 681
23/10/20235 Sq Des Roses 14400 SublesMaison88 m²239 000 €2 716