Signal Vente

14 Rue Froide 14150 Ouistreham

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 11/10/2025 (il y a 363 j)

G énergieG GESn° 2514E3222815D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 223 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 787 €/m² à Ouistreham (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 061 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation245 980 – 288 759 €
Soit3 105 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202580 Av Du Marechal Foch 14150 OuistrehamMaison72 m²203 500 €2 826
18/11/202550 Rue Du Tour De Ville 14150 OuistrehamAppartement87 m²320 000 €3 678
31/10/202529 Rue Du Tour De Ville 14150 OuistrehamMaison91 m²230 501 €2 533
15/10/20257 Rue De Colleville 14150 OuistrehamAppartement49 m²165 000 €3 367
25/08/202510 Av Michel Cabieu 14150 OuistrehamMaison86 m²161 000 €1 872
18/08/202510 Av De La Redoute 14150 OuistrehamAppartement47 m²147 000 €3 128
18/08/202524 Rue Du Chanoine Louis Petit 14150 OuistrehamMaison165 m²480 000 €2 909
24/07/202531 Rue De Colleville 14150 OuistrehamAppartement86 m²110 135 €1 281
22/07/202551 Rue Du Tour De Ville 14150 OuistrehamAppartement64 m²235 000 €3 672
10/06/202517 Rue Froide 14150 OuistrehamMaison74 m²198 000 €2 676
06/06/202512 Av De La Redoute 14150 OuistrehamAppartement47 m²144 000 €3 064
04/06/202535 Rue Du Tour De Ville 14150 OuistrehamMaison94 m²377 000 €4 011
30/04/202529 Rue Gambetta 14150 OuistrehamAppartement61 m²159 000 €2 607
27/02/202517 Rue Du Chanoine Louis Petit 14150 OuistrehamMaison35 m²113 350 €3 239
26/02/20256 Av Michel Cabieu 14150 OuistrehamMaison80 m²240 000 €3 000