16 Rue de Basseneville 14670 Saint-Samson
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2514E3199871R
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface122 m²
Construction1997
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 103 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 689 €/m² à Saint-Samson (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen328 865 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation302 556 – 355 174 €
Soit2 689 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 13 Rte De Rouen 14670 Saint-Samson | Maison | 191 m² | 414 000 € | 2 168 |
| 18/12/2024 | 12 Pl Des Acacias 14670 Saint-Samson | Maison | 74 m² | 201 550 € | 2 724 |