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Le Grand Parc 14200 Hérouville-Saint-Clair

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 25/09/2025 (il y a 380 j)

F énergieC GESn° 2514E3035856K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface33 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation413 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 233 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement077 m²CB17961
16/07/2026appartement047 m²DB21343
09/06/2026appartement063 m²EB25441
02/03/2026appartement066 m²EB28336
29/01/2026appartement031 m²DB22428
30/10/2025appartement047 m²DB22628
22/10/2025appartement048 m²DB21936
29/09/2025immeuble02 053 m²EB25221
29/09/2025immeuble02 532 m²DB24313
15/09/2025appartement032 m²DB23728
12/09/2025appartement050 m²DB23036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Hérouville-Saint-Clair (248 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 036 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 065 – 84 598 €
Soit2 388 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20251002 Bd Du Grand Parc 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement31 m²48 000 €1 548
17/12/202553 Rue De Strasbourg 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement47 m²126 500 €2 691
11/12/2025403 Bd Du Grand Parc 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement49 m²96 000 €1 959
02/12/20251114 Bd Du Grand Parc 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement32 m²67 500 €2 109
21/11/2025824 Bd Du Grand Parc 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement67 m²145 000 €2 164
30/10/2025824 Bd Du Grand Parc 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement67 m²117 500 €1 754
29/10/20251113 Bd Du Grand Parc 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement63 m²70 500 €1 119
16/10/20251008 Bd De La Haute Folie 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement47 m²100 970 €2 148
10/10/20251001 Bd Du Grand Parc 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement52 m²80 000 €1 538
01/10/2025913 Bd Du Grand Parc 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement35 m²60 000 €1 714
12/09/2025403 Bd Du Grand Parc 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement47 m²86 500 €1 840
11/09/2025823 Bd Du Grand Parc 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement44 m²89 000 €2 023
08/09/20251002 Bd Du Grand Parc 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement49 m²85 000 €1 735
02/09/2025618 Bd De La Haute Folie 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison104 m²280 000 €2 692
01/09/20251116 Bd Du Grand Parc 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement49 m²83 000 €1 694