Signal Vente

Route de Bretagne 14790 Mouen

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 24/09/2025 (il y a 381 j)

F énergieF GESn° 2514E3027092I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation399 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 036 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/06/2026appartement046 m²GC60653
16/03/2026appartement059 m²DB21128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 610 €/m² à Mouen (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen391 500 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation313 357 – 367 853 €
Soit2 271 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202572 Che Du Bois 14790 MouenMaison100 m²209 980 €2 100
07/05/20255 Che Des Moussettes 14790 MouenMaison175 m²410 000 €2 343
30/04/202559 Rue Du Stade 14790 MouenAppartement56 m²209 000 €3 732
04/04/20251171 Rte De Bretagne 14790 MouenMaison85 m²172 000 €2 024
30/01/2025748 Rte De Bretagne 14790 MouenMaison64 m²150 000 €2 344
14/01/2025982 Rte De Bretagne 14790 MouenMaison80 m²137 000 €1 713
12/11/2024522 Rte De Bretagne 14790 MouenMaison117 m²296 800 €2 537
12/11/2024522 Rte De Bretagne 14790 MouenMaison190 m²296 800 €1 562
30/09/20245051 Le Grand Bois 14790 MouenMaison100 m²240 000 €2 400
07/03/20247 Clos Des Pommiers 14790 MouenMaison104 m²249 900 €2 403
24/02/20241105 Rte De Bretagne 14790 MouenMaison74 m²376 500 €5 088
24/02/20241105 Rte De Bretagne 14790 MouenMaison73 m²376 500 €5 158