Signal Vente

4 Rue de Vire 14240 Caumont-sur-Aure

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 01/09/2025 (il y a 404 j)

E énergieC GESn° 2514E2756688E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation290 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 922 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/05/2026appartement053 m²DB18633
25/05/2026appartement059 m²CA13533
25/05/2026appartement059 m²CA13933
05/09/2025appartement062 m²DB23128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 892 €/m² à Caumont-sur-Aure (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 742 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation196 992 – 231 252 €
Soit3 581 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202591 Rue Thiers (Caumont) 14240 Caumont-sur-AureMaison125 m²147 500 €1 180
19/11/20254 Rue De Belfort (Caumont) 14240 Caumont-sur-AureMaison55 m²57 000 €1 036
22/10/202511 Rue De Vire (Caumont) 14240 Caumont-sur-AureMaison45 m²122 550 €2 723
07/07/20255364 Les Champs Francais 14240 Caumont-sur-AureMaison82 m²85 000 €1 037
02/07/202511 Rue Thiers (Caumont) 14240 Caumont-sur-AureMaison78 m²66 700 €855
13/06/202522 Rue Saint Martin (Caumont) 14240 Caumont-sur-AureAppartement65 m²244 000 €3 754
13/06/202522 Rue Saint Martin (Caumont) 14240 Caumont-sur-AureAppartement38 m²244 000 €6 421
05/05/20251 B Rte De Caen (Caumont) 14240 Caumont-sur-AureMaison60 m²40 000 €667
11/04/202523 Rte De Caen (Caumont) 14240 Caumont-sur-AureMaison67 m²37 500 €560
05/03/202514 Rue De Strasbourg (Caumont) 14240 Caumont-sur-AureMaison90 m²124 000 €1 378
17/02/202511 Rue De La Mairie (Caumont) 14240 Caumont-sur-AureMaison107 m²105 000 €981
17/02/20259 Rue De La Mairie (Caumont) 14240 Caumont-sur-AureMaison60 m²105 000 €1 750
30/12/20246 Rue Saint Martin (Caumont) 14240 Caumont-sur-AureMaison124 m²115 000 €927
01/10/20242 Imp Residence Bellevue 14240 Caumont-sur-AureMaison85 m²119 680 €1 408
29/08/20241 Rte De Torigni (Caumont) 14240 Caumont-sur-AureMaison100 m²108 000 €1 080