Signal Vente

Avenue de Saint-Andiol 13440 Cabannes

Maison · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 284 j)

B énergieA GESn° 2513E4035314B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation71 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé496 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026maison–71 m²EE25468

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 153 €/m² à Cabannes (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 083 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation143 599 – 168 573 €
Soit3 279 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202531 Lot Clos Saint Roch 13440 CabannesMaison89 m²326 000 €3 663
10/12/202541 Lot Le Verger 13440 CabannesMaison106 m²322 450 €3 042
01/12/20252 Rue Balise 13440 CabannesAppartement68 m²60 000 €882
01/12/20252 Rue Balise 13440 CabannesAppartement111 m²60 000 €541
14/11/20254 Rue Du Dauphin 13440 CabannesMaison63 m²132 000 €2 095
18/09/20252 B Rue Du Dauphin 13440 CabannesAppartement94 m²110 000 €1 170
17/06/20253 Rue De L Ancienne Mairie 13440 CabannesMaison60 m²145 000 €2 417
05/06/20252 Rue Adolphe Dumas 13440 CabannesAppartement90 m²63 000 €700
28/05/20259 Av De St Andiol 13440 CabannesMaison115 m²327 650 €2 849
06/05/202514 Rue Des Bourgades 13440 CabannesMaison100 m²215 000 €2 150
23/04/20253 Lot Clos St Roch 13440 CabannesMaison97 m²276 000 €2 845
14/04/20254 Lot Lou Souleu 13440 CabannesMaison103 m²345 000 €3 350
04/04/20258 Rue De L Horloge 13440 CabannesMaison89 m²250 000 €2 809
14/03/202533 Rue Des Bourgades 13440 CabannesMaison90 m²155 000 €1 722
11/03/202525 Rue De L Eglise 13440 CabannesMaison60 m²135 000 €2 250