Signal Vente

2bis Rue Neuve 13840 Rognes

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 284 j)

F énergieC GESn° 2513E4034237Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface30 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 240 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/12/2025appartement041 m²CB17128
14/12/2025appartement027 m²CB19628
14/12/2025appartement016 m²EC37026
13/12/2025appartement035 m²CB18428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 894 €/m² à Rognes (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 331 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 123 – 137 492 €
Soit4 258 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Crs Saint Etienne 13840 RognesAppartement50 m²140 000 €2 800
19/12/20252 C Mte Des Caillats 13840 RognesAppartement65 m²190 000 €2 923
27/11/20258 Rue De L Eglise 13840 RognesMaison45 m²218 355 €4 852
29/08/20254 Mte Des Caillats 13840 RognesAppartement45 m²205 000 €4 556
07/08/202514 Rue De L Eglise 13840 RognesAppartement52 m²159 000 €3 058
10/07/202524 Crs Saint Etienne 13840 RognesAppartement75 m²345 000 €4 600
30/06/20251 Rue De L'arceau 13840 RognesAppartement65 m²205 000 €3 154
23/06/202528 Rue De L Eglise 13840 RognesMaison120 m²134 000 €1 117
17/06/202510 Rue De L Eglise 13840 RognesMaison69 m²348 700 €5 054
27/05/20252 B Imp De La Boucherie 13840 RognesAppartement26 m²83 000 €3 192
22/05/20253 Imp De La Boucherie 13840 RognesAppartement32 m²63 000 €1 969
29/04/202528 Rue Du Figuier 13840 RognesMaison137 m²365 000 €2 664
28/04/20258 Rue Du Figuier 13840 RognesMaison95 m²290 000 €3 053
28/04/20258 B Rue Du Figuier 13840 RognesAppartement17 m²290 000 €17 059
12/03/202531 Av De Lambesc 13840 RognesMaison120 m²270 000 €2 250