Signal Vente

286 Chemin de la Louve 13400 Aubagne

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 291 j)

F énergieF GESn° 2513E4004259Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation419 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 081 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 961 €/m² à Aubagne (203 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen595 320 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation476 494 – 559 363 €
Soit4 316 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/202512 Le Clos De La Louve 13400 AubagneMaison102 m²500 000 €4 902
16/07/20259016 All Flechier 13400 AubagneMaison40 m²220 000 €5 500
29/04/2025190 Che De La Louve 13400 AubagneMaison98 m²404 370 €4 126
28/04/20255175 Tra Des Jourdans 13400 AubagneAppartement83 m²252 000 €3 036
31/01/202519 Tra Du Petit Pin Vert 13400 AubagneMaison120 m²512 800 €4 273
22/11/20249070 Les Linieres 13400 AubagneMaison39 m²250 000 €6 410
22/11/2024340 A Che De La Louve 13400 AubagneAppartement17 m²540 000 €31 765
22/11/2024340 A Che De La Louve 13400 AubagneAppartement140 m²540 000 €3 857
08/11/20249108 Les Linieres 13400 AubagneMaison79 m²430 000 €5 443
10/10/20249004 All Flechier 13400 AubagneAppartement22 m²115 000 €5 227
02/04/202423 Bd Valpre 13400 AubagneMaison90 m²200 000 €2 222
01/02/20249196 Les Linieres 13400 AubagneMaison130 m²530 000 €4 077
19/01/20249047 Les Linieres 13400 AubagneMaison85 m²450 000 €5 294
23/11/20239004 All Flechier 13400 AubagneAppartement22 m²98 000 €4 455