Signal Vente

3 Rue borde 13008 Marseille

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 292 j)

C énergieC GESn° 2513E3995212R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface49 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 007 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement048 m²EC27761

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 972 €/m² à Marseille (1 600 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 639 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation222 308 – 260 970 €
Soit4 972 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025123 Av Du Prado 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement103 m²540 000 €5 243
22/12/2025142 Rue Du Rouet 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement75 m²355 000 €4 733
19/12/202523 B Bd De Louvain 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement63 m²255 600 €4 057
18/12/2025106 Rue Du Rouet 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement30 m²130 000 €4 333
16/12/2025106 Rue Du Rouet 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement68 m²385 000 €5 662
12/12/202522 Rue Florac 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement57 m²215 000 €3 772
09/12/20253 Rue Du Chalet 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement72 m²149 500 €2 076
09/12/2025169 Av Du Prado 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement85 m²230 000 €2 706
05/12/20254 Bd Perier 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement95 m²385 000 €4 053
04/12/2025116 Av Du Prado 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement130 m²340 000 €2 615
03/12/20259 Imp Figueroa 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement24 m²85 000 €3 542
28/11/202528 Rue De Cluny 13008 Marseille 8e ArrondissementMaison78 m²330 000 €4 231
27/11/2025385 Rue Paradis 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement19 m²70 000 €3 684
18/11/2025132 Av Du Prado 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement100 m²345 000 €3 450
18/11/2025122 Rue Du Rouet 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement56 m²220 000 €3 929