Signal Vente

141 Chemin de Saint Pierre aux Adrets 13390 Auriol

Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 294 j)

G énergieC GESn° 2513E3985881U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation490 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 173 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 831 €/m² à Auriol (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 482 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation183 683 – 215 628 €
Soit3 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Bd De La Douronne 13390 AuriolMaison91 m²499 168 €5 485
04/12/202559 Imp Du Marronnier 13390 AuriolMaison200 m²199 950 €1 000
04/12/202559 Imp Du Marronnier 13390 AuriolMaison200 m²161 250 €806
25/07/20256544 Les Adrechs-Ouest 13390 AuriolMaison130 m²400 000 €3 077
30/06/202558 Lot Clos 3 Rois 13390 AuriolMaison80 m²469 000 €5 863
18/06/202555 Lot Belleviste 13390 AuriolMaison88 m²439 920 €4 999
10/07/20249042 Les Adrechs-Est 13390 AuriolMaison76 m²455 000 €5 987
14/06/202439 Lot Clos 3 Rois 13390 AuriolMaison89 m²371 751 €4 177
23/05/20247191 Les Adrechs-Est 13390 AuriolMaison120 m²500 000 €4 167