Allee des Ifs 13420 Gémenos
Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 296 j)
F énergieE GESn° 2513E3966174V
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 963 €/m² à Gémenos (53 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6986 Garguier 13420 Gémenos | Maison | 154 m² | 600 000 € | 3 896 |
| 10/09/2024 | 46 All Du Taoume 13420 Gémenos | Maison | 138 m² | 731 400 € | 5 300 |
| 05/09/2024 | 5018 Garguier 13420 Gémenos | Maison | 60 m² | 453 900 € | 7 565 |