Signal Vente

5 Rue de la Gare 13990 Fontvieille

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 296 j)

F énergieC GESn° 2513E3965081U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation402 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 994 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 866 €/m² à Fontvieille (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen421 882 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation337 675 – 396 401 €
Soit4 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202596 Av Frederic Mistral 13990 FontvieilleMaison76 m²600 000 €7 895
20/11/202520 Rue Guy Renne 13990 FontvieilleAppartement50 m²228 750 €4 575
20/11/20259999 Rue Guy Renne 13990 FontvieilleAppartement23 m²228 750 €9 946
23/10/20255345 La Grande Terre 13990 FontvieilleMaison114 m²524 200 €4 598
03/10/202591 Av Frederic Mistral 13990 FontvieilleMaison100 m²285 550 €2 856
25/09/202530 Crs Alphonse Daudet 13990 FontvieilleMaison140 m²180 000 €1 286
29/07/202542 Rue Fallabreguier 13990 FontvieilleMaison21 m²167 980 €7 999
11/07/2025107 Av Frederic Mistral 13990 FontvieilleMaison260 m²620 000 €2 385
11/07/2025101 Av Frederic Mistral 13990 FontvieilleMaison19 m²330 000 €17 368
27/06/202510 A Chem De La Redingote 13990 FontvieilleMaison191 m²1 060 100 €5 550
03/06/202517 Rue Du Puits De Passet 13990 FontvieilleAppartement60 m²140 000 €2 333
27/05/202556 Rue Fallabreguier 13990 FontvieilleAppartement33 m²85 000 €2 576
23/05/202524 Crs Hyacinthe Bellon 13990 FontvieilleMaison85 m²450 000 €5 294
22/05/20255989 A Av De Tarascon 13990 FontvieilleMaison80 m²360 000 €4 500
12/05/20258 Av De Tarascon 13990 FontvieilleMaison80 m²180 000 €2 250