Signal Vente

8 Impasse des Mimosas 13820 Ensuès-la-Redonne

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 297 j)

F énergieC GESn° 2513E3948834X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface37 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 409 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 337 €/m² à Ensuès-la-Redonne (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 801 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation214 348 – 251 625 €
Soit6 383 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20253 Imp Des Mimosas 13820 Ensuès-la-RedonneMaison165 m²252 000 €1 527
29/04/20255239 Che Du Pebraire 13820 Ensuès-la-RedonneMaison100 m²1 115 020 €11 150
06/01/202518 B Che De La Calanque Du Puits 13820 Ensuès-la-RedonneAppartement56 m²1 228 300 €21 934
06/01/202518 B Che De La Calanque Du Puits 13820 Ensuès-la-RedonneAppartement110 m²1 228 300 €11 166
21/11/202412 Che De La Calanque Du Puits 13820 Ensuès-la-RedonneAppartement66 m²163 000 €2 470
21/11/202412 Che De La Calanque Du Puits 13820 Ensuès-la-RedonneAppartement130 m²163 000 €1 254
18/11/202418 A Che De La Calanque Du Puits 13820 Ensuès-la-RedonneAppartement210 m²1 341 050 €6 386
18/11/202418 A Che De La Calanque Du Puits 13820 Ensuès-la-RedonneAppartement90 m²1 341 050 €14 901