Signal Vente

10 Chemin des Gorguettes 13720 La Bouilladisse

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 298 j)

F énergieF GESn° 2513E3930364N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation380 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 032 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 748 €/m² à La Bouilladisse (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen352 302 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation281 982 – 331 023 €
Soit4 131 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20256105 Les Gorguettes 13720 La BouilladisseMaison148 m²460 000 €3 108
31/07/202520 Av Marcel Long 13720 La BouilladisseMaison71 m²341 000 €4 803
20/11/20246021 La Bourine 13720 La BouilladisseMaison82 m²422 150 €5 148
24/09/20245199 A La Bourine 13720 La BouilladisseMaison120 m²480 630 €4 005
12/09/20249174 La Bourine 13720 La BouilladisseMaison109 m²550 000 €5 046
20/08/202420 Av Marcel Long 13720 La BouilladisseMaison71 m²360 650 €5 080
03/07/20249 Che Des Chaboeufs 13720 La BouilladisseMaison150 m²500 000 €3 333
14/06/20245231 A La Bourine 13720 La BouilladisseAppartement62 m²650 000 €10 484
14/06/20245231 A La Bourine 13720 La BouilladisseAppartement44 m²650 000 €14 773
03/04/20245194 Les Gorguettes 13720 La BouilladisseMaison90 m²508 900 €5 654
29/03/20249036 Le Gd Coulet Les Marcellin 13720 La BouilladisseMaison109 m²965 450 €8 857