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Montee du Puget 13850 Gréasque

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 297 j)

G énergieG GESn° 2513E3930328D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation367 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 098 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 177 €/m² à Gréasque (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen481 461 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation363 214 – 426 382 €
Soit4 245 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20255287 Les Grandsedes 13850 GréasqueMaison67 m²435 530 €6 500
10/11/20255304 Les Grandsedes 13850 GréasqueMaison63 m²323 000 €5 127
25/09/20255080 Mte Des Brigoulets 13850 GréasqueMaison73 m²400 000 €5 479
20/06/20255811 Greminieres Et Les Vignes 13850 GréasqueMaison128 m²399 550 €3 121
20/03/20255292 Les Grandsedes 13850 GréasqueMaison30 m²237 000 €7 900
10/02/20255910 Les Greminieres 13850 GréasqueMaison88 m²471 020 €5 353
23/09/20245148 Les Pradeaux 13850 GréasqueMaison58 m²295 000 €5 086
05/09/202430 Av Emile Zola 13850 GréasqueAppartement43 m²190 000 €4 419
22/08/20245885 Greminieres Et Les Vignes 13850 GréasqueMaison115 m²366 450 €3 187
17/07/20245255 Greminieres Et Les Vignes 13850 GréasqueAppartement62 m²306 090 €4 937
10/07/20245841 Les Grandsedes 13850 GréasqueMaison130 m²576 320 €4 433
09/07/202422 Mte Du Puget 13850 GréasqueMaison150 m²340 000 €2 267
06/06/20245246 A Greminieres Et Les Vignes 13850 GréasqueMaison93 m²395 000 €4 247
23/10/20231 B Mte Des Brigoulets 13850 GréasqueAppartement92 m²464 150 €5 045