Signal Vente

4 Rue du Clos Azurel 13220 Châteauneuf-les-Martigues

Appartement · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 299 j)

B énergieB GESn° 2513E3920623W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface79 m²
Construction2016
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation55 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé595 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement079 m²CC7053
17/06/2026appartement079 m²BB5533
15/12/2025appartement050 m²CC6118
15/12/2025appartement067 m²BB5718
15/12/2025appartement079 m²BB5518
15/12/2025appartement077 m²BB5618
15/12/2025appartement079 m²CC6218
15/12/2025appartement067 m²BB5818
15/12/2025appartement069 m²BB5818
15/12/2025appartement079 m²CC11718
15/12/2025appartement046 m²CC6018
15/12/2025appartement044 m²BB5618
15/12/2025appartement067 m²BB5018
15/12/2025appartement067 m²BB5018
15/12/2025appartement079 m²BB4918
15/12/2025appartement079 m²BB4918
15/12/2025appartement077 m²BB4618
15/12/2025appartement079 m²BB4618
15/12/2025appartement067 m²BB4818
15/12/2025appartement069 m²BB4818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 079 €/m² à Châteauneuf-les-Martigues (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 202 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation306 369 – 359 650 €
Soit4 242 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202529 Rue Du Clos Azurel 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison68 m²315 400 €4 638
13/11/202511 Rue Des Roselieres 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison79 m²300 000 €3 797
04/11/20256 Rue Des Roselieres 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement66 m²255 000 €3 864
12/09/20256 Rue Des Ecrins 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison79 m²355 000 €4 494
04/09/202516 Rue Des Roselieres 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement59 m²220 000 €3 729
12/08/202517 Bd Pierre Mendes France 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement64 m²233 000 €3 641
04/08/202578 Bd Pierre Mendes France 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison89 m²338 000 €3 798
16/07/2025111 Av Du Quatorze Juillet 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison74 m²318 070 €4 298
07/07/202521 Bd Pierre Mendes France 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison88 m²290 000 €3 295
01/07/202518 Imp Des Acacias 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison91 m²330 000 €3 626
30/06/202517 Bd Pierre Mendes France 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement48 m²178 000 €3 708
27/06/20259615 N 568 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison85 m²3 250 000 €38 235
27/06/20259615 N 568 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison80 m²3 250 000 €40 625
27/06/20259615 N 568 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison300 m²3 250 000 €10 833
27/06/20259615 N 568 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison179 m²3 250 000 €18 156