Signal Vente

13 Rue Hoche 13680 Lançon-Provence

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 299 j)

F énergieC GESn° 2513E3917107Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation408 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 221 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 944 €/m² à Lançon-Provence (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen365 214 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation292 318 – 343 155 €
Soit3 431 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202519 Av Denfert Rochereau 13680 Lançon-ProvenceMaison110 m²285 600 €2 596
12/12/202563 Av General Leclerc 13680 Lançon-ProvenceMaison108 m²162 500 €1 505
29/10/202525 Rue Carnot 13680 Lançon-ProvenceMaison64 m²215 900 €3 373
08/10/202514 Rue Kleber 13680 Lançon-ProvenceMaison67 m²284 450 €4 246
03/10/20256 Rue Emmanuel Signoret 13680 Lançon-ProvenceMaison110 m²325 000 €2 955
03/10/20258 Rue Emmanuel Signoret 13680 Lançon-ProvenceAppartement11 m²325 000 €29 545
22/09/202525 Moulin De Laure 13680 Lançon-ProvenceMaison120 m²404 100 €3 368
05/09/202524 Moulin De Laure 13680 Lançon-ProvenceMaison100 m²380 000 €3 800
07/08/20259419 Rue Abbe Dureau 13680 Lançon-ProvenceMaison54 m²280 900 €5 202
05/08/20255259 Bd Pasteur 13680 Lançon-ProvenceMaison20 m²105 000 €5 250
22/07/20255420 Rue Quartier De La Machine 13680 Lançon-ProvenceAppartement52 m²183 000 €3 519
11/07/202577 Rue Alfred De Musset 13680 Lançon-ProvenceMaison87 m²376 320 €4 326
12/05/202510 Rue De La Republique 13680 Lançon-ProvenceMaison80 m²282 500 €3 531
24/04/20252 Rue De L Amouroy 13680 Lançon-ProvenceMaison90 m²285 000 €3 167
22/04/20258 Bd Pasteur 13680 Lançon-ProvenceMaison101 m²357 000 €3 535