Signal Vente

1 Chemin Mas de Quenin 13160 Châteaurenard

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 303 j)

F énergieF GESn° 2513E3881025W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation281 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 592 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 290 €/m² à Châteaurenard (190 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen378 350 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation302 831 – 355 498 €
Soit2 862 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20254 B Rue Paul Aubert 13160 ChâteaurenardAppartement48 m²16 600 000 €345 833
31/12/20254 B Rue Paul Aubert 13160 ChâteaurenardAppartement68 m²16 600 000 €244 118
31/12/20254 B Rue Paul Aubert 13160 ChâteaurenardAppartement63 m²16 600 000 €263 492
31/12/20254 B Rue Paul Aubert 13160 ChâteaurenardAppartement41 m²16 600 000 €404 878
31/12/20254 B Rue Paul Aubert 13160 ChâteaurenardMaison88 m²16 600 000 €188 636
19/12/202539 B Bd Gambetta 13160 ChâteaurenardMaison160 m²257 570 €1 610
18/12/202517 Che Du Mas De Laffont 13160 ChâteaurenardAppartement44 m²131 230 €2 983
27/11/202512 Bd De La Paix 13160 ChâteaurenardAppartement56 m²166 000 €2 964
06/11/20258 B Rue Emile Zola 13160 ChâteaurenardAppartement61 m²172 300 €2 825
08/09/202510 Rue Emile Zola 13160 ChâteaurenardAppartement23 m²80 000 €3 478
19/08/202524 Bd Gambetta 13160 ChâteaurenardAppartement58 m²162 620 €2 804
25/07/202556 A Imp Du Peintre 13160 ChâteaurenardMaison78 m²276 247 €3 542
17/07/202510 Rue Emile Zola 13160 ChâteaurenardAppartement60 m²197 500 €3 292
03/07/20255 Che Du Mas Quenin 13160 ChâteaurenardAppartement32 m²120 000 €3 750
19/06/20255 Che Du Mas De Laffont 13160 ChâteaurenardAppartement55 m²320 000 €5 818