Signal Vente

Vendu le 10/12/2025 pour 235 000 € (3 566 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

9 Avenue Stéphane Hessel 13500 Martigues

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 304 j)

C énergieC GESn° 2513E3867377Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface66 m²
Construction2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé974 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement068 m²AA6053
08/09/2026appartement065 m²BB8533
27/08/2026appartement079 m²BB6143
16/07/2026appartement066 m²BB7243
16/07/2026appartement043 m²BA7343
15/06/2026appartement087 m²BB9433
19/05/2026appartement085 m²BA10033
19/05/2026appartement042 m²BB8123
27/03/2026appartement065 m²BA8728
20/03/2026appartement042 m²AA5928
04/03/2026appartement062 m²CC11828
30/01/2026appartement262 m²BB10228
09/12/2025appartement064 m²BB7228
03/11/2025appartement043 m²BB6728
25/09/2025appartement065 m²BA9728
24/09/2025appartement069 m²CC13228
16/09/2025appartement043 m²BB7028
31/07/2025appartement043 m²CC14028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 469 €/m² à Martigues (440 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 607 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation210 319 – 246 896 €
Soit3 469 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20259 Av Stephane Hessel 13500 MartiguesAppartement68 m²235 000 €3 456
01/12/20253 Av Stephane Hessel 13500 MartiguesAppartement61 m²220 000 €3 607
17/11/20257 Av Stephane Hessel 13500 MartiguesAppartement44 m²165 000 €3 750
02/09/20259 Av Stephane Hessel 13500 MartiguesAppartement75 m²302 250 €4 030
20/06/20259 Av Stephane Hessel 13500 MartiguesAppartement40 m²168 700 €4 218
05/06/202582 Ham Du Vallon Du Jambon 13500 MartiguesMaison92 m²270 000 €2 935
26/05/202531 Av Louise Michel 13500 MartiguesAppartement67 m²278 127 €4 151
29/04/202536 All Louison Bobet 13500 MartiguesMaison100 m²425 000 €4 250
09/04/20259 Av Stephane Hessel 13500 MartiguesAppartement42 m²178 000 €4 238
03/03/20259265 Rue Louis Auguste Blanqui 13500 MartiguesAppartement96 m²300 000 €3 125
06/02/20259 Av Stephane Hessel 13500 MartiguesAppartement79 m²295 000 €3 734
16/01/20259 Av Stephane Hessel 13500 MartiguesAppartement42 m²153 490 €3 655
15/01/20259 Av Stephane Hessel 13500 MartiguesAppartement64 m²220 000 €3 438
06/12/202422 Ham Du Vallon Du Jambon 13500 MartiguesMaison89 m²345 000 €3 876
31/10/20249 Av Stephane Hessel 13500 MartiguesAppartement41 m²174 900 €4 266