Signal Vente

Chemin de Pierre Grosse 13530 Trets

Maison · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 303 j)

F énergieF GESn° 2513E3851979S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface30 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 571 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 800 €/m² à Trets (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 040 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 489 – 134 400 €
Soit4 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202531 Lot Maou Brustiade 13530 TretsMaison105 m²502 740 €4 788
29/09/20255 Res De L Olympe 13530 TretsMaison132 m²453 520 €3 436
23/09/202511 Lot Les Amandiers 13530 TretsMaison108 m²450 000 €4 167
23/09/202535 Lot Roquefeuille 13530 TretsMaison69 m²363 688 €5 271
28/08/202514 Lot La Cabassude 13530 TretsMaison128 m²382 300 €2 987
28/08/2025395 Che De Pierre Grosse 13530 TretsMaison180 m²613 600 €3 409
18/06/20259 All Arbousiers 13530 TretsMaison82 m²355 000 €4 329
18/04/202517 All Des Genevriers 13530 TretsMaison79 m²158 000 €2 000
03/10/20246923 Res De L Olympe 13530 TretsMaison129 m²490 000 €3 798
02/09/20244 Av Cambois 13530 TretsAppartement63 m²361 875 €5 744
06/08/20249329 Che De L Ermitage 13530 TretsMaison117 m²435 000 €3 718
25/07/20249001 Lot Maou Brustiade 13530 TretsMaison116 m²355 000 €3 060
10/07/202428 Lot Les Amandiers 13530 TretsMaison100 m²398 000 €3 980
25/06/202420 Lot La Cabassude 13530 TretsMaison75 m²275 000 €3 667
07/06/20241 All Argelas 13530 TretsMaison93 m²249 000 €2 677