Signal Vente

Avenue Marx Dormoy 13630 Eyragues

Appartement · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 07/12/2025 (il y a 307 j)

C énergieC GESn° 2513E3838440Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface80 m²
Construction2015
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation67 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé755 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/06/2026maison0118 m²AA3735
11/02/2026maison084 m²AA6530
07/12/2025immeuble0593 m²CC680
07/12/2025appartement069 m²CC6918
07/12/2025appartement083 m²CC6718
07/12/2025appartement069 m²CC6918
07/12/2025appartement070 m²CC6918
07/12/2025appartement084 m²CC6718
07/12/2025appartement070 m²CC6918
07/12/2025appartement070 m²CC6918
07/12/2025immeuble0452 m²CC720
07/12/2025appartement071 m²CC7218
07/12/2025appartement082 m²CC7118
07/12/2025appartement073 m²CC7218
07/12/2025appartement071 m²CC7218
07/12/2025appartement082 m²CC7118
07/12/2025appartement073 m²CC7218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 066 €/m² à Eyragues (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 587 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation225 940 – 265 234 €
Soit3 066 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20253 Rue Du Figuier 13630 EyraguesMaison98 m²343 370 €3 504
06/10/202511 Rue Du Moulin 13630 EyraguesAppartement60 m²140 150 €2 336
08/09/20252 Imp Du Planet 13630 EyraguesMaison80 m²335 520 €4 194
08/09/202532 Rue Du Planet 13630 EyraguesMaison30 m²335 520 €11 184
29/08/20259 B Rue Du Clocher 13630 EyraguesAppartement53 m²186 420 €3 517
15/07/202511 Rue Du Moulin 13630 EyraguesAppartement98 m²117 081 €1 195
09/07/20252 Che De Saint Jean 13630 EyraguesAppartement63 m²172 000 €2 730
28/05/20259 Rue Du Planet 13630 EyraguesMaison46 m²165 000 €3 587
22/05/202523 Gr Grande Rue 13630 EyraguesAppartement30 m²177 500 €5 917
22/05/202523 Gr Grande Rue 13630 EyraguesAppartement59 m²177 500 €3 008
29/04/202514 Rue Du Moulin 13630 EyraguesMaison64 m²246 130 €3 846
03/04/202511 B Rue Du Planet 13630 EyraguesMaison92 m²390 500 €4 245
24/03/20252 Lot Les Carpons 13630 EyraguesMaison112 m²517 390 €4 620
24/03/20252 Lot Les Carpons 13630 EyraguesMaison112 m²340 000 €3 036
09/01/20255310 Che Des Pres 13630 EyraguesMaison90 m²350 000 €3 889