Signal Vente

7 Rue Jean Bordet 13190 Allauch

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 310 j)

F énergieC GESn° 2513E3795764P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface29 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 185 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/01/2026appartement031 m²EC33636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 676 €/m² à Allauch (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 669 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 789 – 126 535 €
Soit4 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20254 Rue Beau Reve 13190 AllauchAppartement42 m²179 000 €4 262
19/12/20259008 Rue Des Moulins 13190 AllauchAppartement57 m²200 000 €3 509
19/12/20259008 Rue Des Moulins 13190 AllauchAppartement47 m²200 000 €4 255
25/11/20255 Rue Des Moulins 13190 AllauchAppartement28 m²162 000 €5 786
13/11/20259003 Imp Sainte-Anne 13190 AllauchMaison75 m²645 500 €8 607
03/10/202511 Rue Du Col Baron Merle 13190 AllauchAppartement40 m²227 500 €5 688
11/09/2025Rue Fernand Rambert 13190 AllauchAppartement78 m²295 000 €3 782
28/08/20254 Rue Beau Reve 13190 AllauchAppartement42 m²165 000 €3 929
26/08/202510 Che Va A La Fontaine 13190 AllauchMaison64 m²450 000 €7 031
08/08/202510 B Rue Frederic Chevillon 13190 AllauchAppartement60 m²163 000 €2 717
23/07/202512 Rue Thyde Monnier 13190 AllauchMaison30 m²110 000 €3 667
07/07/202518 Rue Pierre Queirel 13190 AllauchAppartement40 m²319 000 €7 975
10/06/202550 Rue Fernand Rambert 13190 AllauchAppartement53 m²155 000 €2 925
04/06/202516 Rue Du Pilon 13190 AllauchAppartement70 m²297 500 €4 250
30/04/20259002 Pl Benjamin Chappe 13190 AllauchAppartement44 m²130 000 €2 955