Signal Vente

126 Avenue de la timone 13010 Marseille

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 317 j)

D énergieB GESn° 2513E3731695K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface43 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé971 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement023 m²DB26043
10/06/2026appartement043 m²DB24433
07/04/2026appartement030 m²EB27236
22/03/2026appartement022 m²CA18218
25/01/2026appartement019 m²CA18718
27/11/2025immeuble02 299 m²CB1685
27/10/2025appartement019 m²CA19218
06/10/2025appartement022 m²CA16518
03/10/2025appartement022 m²CA15418
26/08/2025appartement019 m²CA17918
04/08/2025appartement022 m²CA17118
04/08/2025appartement029 m²DB19928
17/07/2025appartement019 m²DB25618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 240 €/m² à Marseille (993 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 024 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 173 – 144 594 €
Soit3 143 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202530 Rue D Algesiras 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement45 m²107 000 €2 378
18/12/2025126 Av De La Timone 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement21 m²84 650 €4 031
17/12/202525 Rue D Orient 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement20 m²92 250 €4 613
17/12/202569 A Av Benjamin Delessert 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement31 m²77 000 €2 484
08/12/202525 Rue D Orient 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement21 m²89 270 €4 251
08/12/202536 Rue D Orient 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement64 m²190 000 €2 969
04/12/202550 Bd Testaniere 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement38 m²90 000 €2 368
14/11/202550 Bd Testaniere 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement54 m²155 000 €2 870
13/11/202558 B Av De La Timone 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement21 m²155 000 €7 381
13/11/202544 Rue D Orient 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement31 m²111 000 €3 581
13/11/2025118 Av De La Timone 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement55 m²122 000 €2 218
12/11/202539 Rue D Algesiras 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement54 m²197 000 €3 648
04/11/202538 Rue D Orient 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement54 m²406 000 €7 519
04/11/2025155 Av De La Timone 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement71 m²292 000 €4 113
29/10/202542 Bd Testaniere 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement85 m²206 080 €2 424