Signal Vente

193 Boulevard Abbadie 13730 Saint-Victoret

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 320 j)

B énergieA GESn° 2513E3683202H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé763 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/06/2026appartement069 m²CA15133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 086 €/m² à Saint-Victoret (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 450 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation256 853 – 301 523 €
Soit4 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025139 Bd Robert Ferrisse 13730 Saint-VictoretMaison46 m²259 000 €5 630
10/12/20257 Rue Rene Cailloux 13700 MarignaneMaison100 m²410 000 €4 100
10/12/20257 Rue Rene Cailloux 13700 MarignaneMaison92 m²410 000 €4 457
01/12/20259234 Rue Raymond Marin 13730 Saint-VictoretMaison48 m²126 000 €2 625
18/11/20259540 Rue Ambroize Croizat 13730 Saint-VictoretMaison80 m²420 000 €5 250
31/10/2025194 Bd Du Val D'or 13730 Saint-VictoretMaison72 m²348 000 €4 833
22/07/2025129 Imp Cardelin 13730 Saint-VictoretAppartement80 m²270 000 €3 375
22/07/2025129 Imp Cardelin 13730 Saint-VictoretMaison45 m²270 000 €6 000
17/07/2025199 Bd Robert Ferrisse 13730 Saint-VictoretAppartement61 m²200 000 €3 279
17/07/2025199 Bd Robert Ferrisse 13730 Saint-VictoretAppartement41 m²200 000 €4 878
30/06/20256 All Georges Gonnet 13730 Saint-VictoretAppartement54 m²3 772 892 €69 868
23/06/202581 Bd Barthelemy Abbadie 13730 Saint-VictoretAppartement89 m²245 000 €2 753
09/04/2025260 Bd Barthelemy Abbadie 13730 Saint-VictoretAppartement40 m²456 800 €11 420
09/04/2025260 Bd Barthelemy Abbadie 13730 Saint-VictoretAppartement60 m²456 800 €7 613
11/02/202578 Rue Jean David 13730 Saint-VictoretMaison75 m²244 000 €3 253