Signal Vente

37 Rue de la République 13170 Les Pennes-Mirabeau

Immeuble · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 323 j)

F énergieC GESn° 2513E3653492P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface109 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 345 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 694 €/m² à Les Pennes-Mirabeau (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen403 754 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation323 165 – 379 367 €
Soit3 214 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202520 Rue Raspail 13170 Les Pennes-MirabeauMaison63 m²299 000 €4 746
28/10/20254 Rue Montesquieu 13170 Les Pennes-MirabeauMaison44 m²175 000 €3 977
24/09/2025779 Rte De Martigues 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement55 m²175 800 €3 196
31/07/202510 Av Marcel Liotard 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement40 m²140 000 €3 500
08/07/20259039 Derriere Le Tunnel 13170 Les Pennes-MirabeauMaison109 m²420 000 €3 853
30/06/202533 Rue De La Republique 13170 Les Pennes-MirabeauMaison92 m²210 000 €2 283
27/06/20257 B Av Des Bastides 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement56 m²170 999 €3 054
26/06/202537 Rue De La Republique 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement30 m²200 000 €6 667
26/06/202537 Rue De La Republique 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement25 m²200 000 €8 000
25/04/202512 Rue Denis Diderot 13170 Les Pennes-MirabeauMaison26 m²198 000 €7 615
27/03/202513 Bd De La Burliere 13170 Les Pennes-MirabeauMaison56 m²220 000 €3 929
14/03/202512 Av Marcel Liotard 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement87 m²210 000 €2 414
14/01/202510 Av Marcel Liotard 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement40 m²90 000 €2 250
13/01/202510 Av Marcel Liotard 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement40 m²110 000 €2 750
16/12/202410 Av Marcel Liotard 13170 Les Pennes-MirabeauAppartement40 m²80 000 €2 000