Signal Vente

43 Route du Pont de Garniere 13360 Roquevaire

Appartement · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 325 j)

E énergieC GESn° 2513E3627722L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface88 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 633 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/07/2026appartement022 m²CA15923
30/04/2026appartement094 m²CA12433
19/03/2026appartement023 m²CA16818
16/03/2026appartement095 m²CA12128
08/10/2025appartement097 m²CA13528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 166 €/m² à Roquevaire (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen366 608 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation310 297 – 364 262 €
Soit3 833 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202513 Rue Marechal Foch 13360 RoquevaireAppartement17 m²114 000 €6 706
03/12/202517 Rue Longue 13360 RoquevaireAppartement36 m²87 300 €2 425
27/11/20255226 Le Rolland 13360 RoquevaireMaison91 m²368 000 €4 044
03/11/20255346 Cavaillon 13360 RoquevaireAppartement93 m²206 500 €2 220
29/10/20255447 F Av Du Montvin 13360 RoquevaireAppartement39 m²180 000 €4 615
17/10/202528 Rue Sainte Anne 13360 RoquevaireAppartement40 m²75 300 €1 883
18/09/20256 Av Des Allies 13360 RoquevaireAppartement62 m²199 500 €3 218
15/09/202511 Pl Basseron 13360 RoquevaireAppartement44 m²35 000 €795
29/08/202522 Av Des Allies 13360 RoquevaireAppartement30 m²125 000 €4 167
26/08/202512 Rue Marechal Foch 13360 RoquevaireAppartement51 m²140 000 €2 745
25/08/20255447 F Av Du Montvin 13360 RoquevaireAppartement71 m²306 604 €4 318
29/07/20255089 Sainte-Anne 13360 RoquevaireAppartement65 m²152 000 €2 338
23/07/202513 Rue Marechal Foch 13360 RoquevaireAppartement28 m²106 000 €3 786
30/06/202517 Rue Longue 13360 RoquevaireAppartement48 m²120 000 €2 500
28/02/202519 Rue Longue 13360 RoquevaireAppartement61 m²133 000 €2 180