23 Boulevard de la Durance 13350 Charleval
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2513E3606211C
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 153 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 143 €/m² à Charleval (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen245 783 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation196 724 – 230 937 €
Soit2 734 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 38 Bd De La Resistance 13350 Charleval | Maison | 132 m² | 450 900 € | 3 416 |
| 24/10/2025 | 36 Rue Saint Joseph 13350 Charleval | Appartement | 151 m² | 237 100 € | 1 570 |
| 02/10/2025 | 11 Rue Saint Joseph 13350 Charleval | Appartement | 61 m² | 137 000 € | 2 246 |
| 18/09/2025 | 30 Rue Saint Joseph 13350 Charleval | Maison | 74 m² | 210 000 € | 2 838 |
| 01/08/2025 | 13 Rue Saint Cesaire 13350 Charleval | Maison | 112 m² | 260 000 € | 2 321 |
| 31/07/2025 | 5444 Les Escourches 13350 Charleval | Maison | 80 m² | 274 900 € | 3 436 |
| 30/07/2025 | 51 Rue Tuilerie 13350 Charleval | Appartement | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 29/07/2025 | 5012 Rue Bourbon 13350 Charleval | Maison | 77 m² | 180 000 € | 2 338 |
| 18/07/2025 | 18 Rue Saint Joseph 13350 Charleval | Maison | 118 m² | 281 150 € | 2 383 |
| 15/07/2025 | 9180 Rue Saint Cesaire 13350 Charleval | Maison | 85 m² | 245 950 € | 2 894 |
| 07/07/2025 | 5008 Rue Saint Joseph 13350 Charleval | Maison | 72 m² | 179 000 € | 2 486 |
| 03/07/2025 | 26 Av Gaston Roux 13350 Charleval | Appartement | 73 m² | 153 000 € | 2 096 |
| 26/06/2025 | 46 Rue Bourbon 13350 Charleval | Maison | 95 m² | 192 600 € | 2 027 |
| 17/06/2025 | 54 Rue Saint Joseph 13350 Charleval | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 05/06/2025 | 5503 Rue Des Aires 13350 Charleval | Maison | 65 m² | 350 000 € | 5 385 |