Signal Vente

2 Rue de la Bibliothèque 13400 Aubagne

Appartement · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 329 j)

D énergieD GESn° 2513E3593494Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface81 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 385 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement069 m²DD23061
13/04/2026appartement068 m²DD19833
30/03/2026appartement069 m²EE27336
26/02/2026appartement079 m²DD19128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 005 €/m² à Aubagne (550 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 405 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation289 499 – 339 847 €
Soit3 885 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20259025 Grp Provence Ave Verdun 13400 AubagneAppartement64 m²180 000 €2 813
23/12/202516 Rue Hoche 13400 AubagneAppartement36 m²383 000 €10 639
23/12/202516 Rue Hoche 13400 AubagneAppartement35 m²383 000 €10 943
23/12/202516 Rue Hoche 13400 AubagneAppartement62 m²383 000 €6 177
23/12/202516 Rue Hoche 13400 AubagneAppartement42 m²383 000 €9 119
22/12/202568 Rue De La Republique 13400 AubagneAppartement45 m²195 000 €4 333
19/12/20251 Che Des Espillieres 13400 AubagneAppartement50 m²116 000 €2 320
19/12/202599 Rue De La Republique 13400 AubagneAppartement51 m²138 000 €2 706
18/12/20252 Rue Hoche 13400 AubagneMaison90 m²288 500 €3 206
16/12/202532 Rue Frederic Mistral 13400 AubagneAppartement30 m²390 000 €13 000
16/12/202532 Rue Frederic Mistral 13400 AubagneAppartement28 m²390 000 €13 929
16/12/202532 Rue Frederic Mistral 13400 AubagneAppartement50 m²390 000 €7 800
16/12/202532 Rue Frederic Mistral 13400 AubagneAppartement20 m²390 000 €19 500
16/12/202532 Rue Frederic Mistral 13400 AubagneAppartement40 m²390 000 €9 750
10/12/202516 Rue Jean Jacques Rousseau 13400 AubagneAppartement57 m²120 000 €2 105